Mietrecht Renovierung Auszug Nach 30 Jahren

Hallo,ich verfügen über schon teil Beiträge zum Thema Auszugsrenovierung gelesen und bin kommen sie dem genug gekommen, dass mein Vermieter mit seine Forderung, mich muss in meinem Auszug renovieren, falsch liegt, noch ich frag eher noch mal nach!Wir wohnen seit 1978 an einer 4 kammer conwayhistory.org Altbau.Nun ist mein gelinge verstorben und ich war zwischenzeitlich sehr krank, als im Krankenhaus zusammen zu Hause. Bergwerk Witwenrente eicht nur mal deshalb für die Meite, dort ich noch nicht anderer arbeiten, also habe ich ns conwayhistory.org zu 31.3.08 gekündigt.Jetzt verfügen über mich bergwerk Vermieter mit ns Frage konfrontiert, wie ich das mit das Instandhaltungsarbeiten /Renovierung ns conwayhistory.org machen möchte????!!!!! angeblich sei mir mietvertraglich zu verpflichtet?!!Im Mietvertrag stand folgendes:Schönheitsrep. Badewanne Küche spätestens jedermann 3 Jahre, spätestens sonstiges Räume alle 3 Jahre. Dies Verpflichtung zu sein wir stets nachgekommen, schon also da uns Raucher sind/waren.Betreffs beendigung des Mietverhältnisses steht da drüben , die Räume sind bezugfähig bei sauberem Zustand kommen sie übergeben.Laut Mietvertrag ich hatte wir deshalb oder so zeigen Pflichten, bei der besten wären aufgrund die conwayhistory.org geschwebt!Jetzt zu sein ich zeit mit kritischen Augen weil die conwayhistory.org. Parkett hatte beim Einzug schon ns paar Kratzer, zu sein ein paar als dazu gekommen, abgewetzte Stellen, eine Kachel im wanne kaputt, die bei der Einzug schon raume Badewanne, war immer einer Act die zu putzen, noch etwas rauer, die alt bei Einzug vorhandene Spüle in der Küche, von wir entsorgt.Die conwayhistory.org war an Einzug nicht renoviert, ns Vormieter bevor Ablauf ns "laufenden Schönheitsreperaturfrist von 3 Jahren" ausgezogen. Uns haben sie komplett gestrichen.Der alte Umlauferhitzer,lt. Monteur, einer Uralt-Teil, mußten wir in eigene ausgaben 900,00 € nach 2 jahr ersetzen, steht dafür im Mietvertrag, einer doppelverglaste Scheibe werde haben plötzlich außen einer Riß, mußten wir ersetzen 400,00 €, obwohl nicht nachzuvollziehen war aufgrund was das Riß entstand.Sämliche Doppelfensterscheiben weisen Schlieren zwischen der Verglasung auf. Ausdruck Handwerker, die nein mehr wärmedemmend. Zurück kommen sie meiner Frage, muss mich tatsächlich in Auszug renovieren?120 m² mal eben renovieren can ich mir nicht leisten und selbst machen, i m really sorry ich zu sein 60% schwerbehindert aufgrund meine andauernde Krankheit,kann ich nicht.GrußLilli

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5 Kommentare zu „Kündigung Mietverhältnis nach 30 jahren Auszugsrenovierung”


Frank99

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Sofern sie die Formulierung "...Bad küche spätestens alle 3 Jahre, spätestens unterschiedlich Räume jedermann 3 Jahre..." hier wörtlich wiedergegeben jawohl und dies einer Formularklausel zu sein (= Vorgedruckte Klausel in einem Standard-Mietvertrag), besteht aus KEINE Renovierungspflicht, dort es sich hier ca eine starre Klausel (mit zudem noch viel zu kurzen Fristsetzungen) handelt - und wie Klauseln benachteiligen entsprechend aktueller BGH-Rechtsprechung den Mieter unangemessen was zur folge hat, das die gesetzliche Regelung gilt. Ns besagt: das Vermieter ist zum alle Schönheitsreparaturen zuständig. Selbiges zutreffend sowieso für die Reparaturen, die sie selbst zahlen haben, zusammen z.B. Ns defekten Durchlauferhitzer - nach deswegen vielen jahre ist es m.E. Aber schon zu spät, still Ansprüche gegen ns Vermieter geltend zumachen.Hinsichtlich der Abnutzungen (also z.B. Das Kratzer innerhalb Parkett) zutreffend folgendes: zum normalen Verschleiß ist das Vermieter verantwortlich.Wenn sich der Vermieter querstellt, sollten sie ggf. Einen anwalt aufsuchen. Der tun können dem Vermieter jawohl dann anzeige für indikation darlegen, das er mit seinen Forderungen falsch liegt.


Frank99,danke für das Antwort, dort geht es mir doch derselbe besser.Es handelt sich um herum einen Standartmietvertrag mit Vordruck Küche,Bad bzw. Duschraum, hygiene spätestens alle...... Das 3 -Jahresfrist wurde von Hand eigetragen.Gruß


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Ghostraider


Da dieser handschriftliche Nachtrag bestimmt nicht mit Ihnen diskussion und ausdiskutiert wurde, (was in solchen Nachträgen wichtig und erforderlich ist) ist das ganze Klausel sowieso ungültig und sie können ns Besen zum Ausfegen schwingen und ende der Renovierung.Grußghost


Hallo,so, jetzt bekam ich echten Ärger!Samstag, Sonntag, montag Nachmieterbegehungen und das in meinem derzeitigen Chaos. Kisten, Kartons, kommen sie Entsorgung stehen überall an der conwayhistory.org und bergwerk Vermeiter drängt in Begehungstermine. O.K. Ich habe zugestimmt kann deshalb jetzt nicht meckern. War alles ziemlich stressig in meinem gesundheitlichen Zustand.Heute sollen der über ihm ausgesuchte Nachmieter, Familie eine Tochter, NICHTRAUCHER !!!!! um zu Ausmessen ca 19:30 ansehen kommen. 19:00 klingelt bergwerk Vermieter, ganz sauer teilte er mir mit, ns potentielle Nachmieter kommen sie nicht, dort die conwayhistory.org nach dämpfe riecht und die bad rauh sei. Mich solle gefälligst aufhören zu rauchen und mein besuch den ich bis zum Auszug noch empfange soll oben dem balkon rauchen im übrigen wäre wohl "anständiges" Lüften angesagt. Mir war deshalb was by verdutzt, das ich zuerst garnicht reagieren konnte, ihm dann aber zu verstehen gab, dass ich mir no vorschreiben lasse ob mir rauche hagen nicht, zumal er seit 30 jahren weiß dass ich rauche. Er könne ns nicht verstehen, dass ich immer still rauchen würde und mir solle das gefälligst lassen!Anzumerken ist, dass an den Begehungen freunde oder bergwerk Tochter anwesend zu sein und das rauchen ist gut mal, sogar während ns Begehungen.Dass die wanne rauh ist, stimmt, zu sein schon so in unserem Einzug, und hat sich während ns 30 jährigen Mietdauer nicht verbessert, plötzlich möchte er davon nix als wissen, seine Wanne kann sein nach 40 jahren vollkommen intakt!Nun hat einer der Zimmertüren einer Loch ca. 2,5 cm. Auch davon wußte er seit schon fast 20 Jahren, ist uns zeit was dagegengefallen und hat das superdünne Furnier durchstoßen. Mir soll diese Tür innerhalb ns nächsten Woche austauschen lassen und bitte darauf achten, dass sie die exat gleiche farbe und Maserung hat. In meine Frage wie ich bitte eine tür auftreiben soll ns sich nicht an Maserung und Farbe by der 40 Jahre alten Tür unterscheidet, Antwort: bergwerk Problem!
gost, diese handschriftlichen Nachträge sind by uns damals in Unterschrift von Mietvertrages verifiziert worden, in dem anmerkung das alles deswegen seine Ordnung hat.Ich ich werde es haben wirklich no übel Lust, in Auszug nur den Besen zu schwingen und auszuziehen, noch meine badische Beamtentochtererziehung verursacht nur Chaos in meiner Gemütsverfassung!Ich zu sein jetzt echt verunsichert und kurz vor der Panik, mir kenne ihn das gibt die Wochen bis zu meinem Auszug Krieg. Als verhalte mir mich, rechtsanwalt oder was?GrußLilli


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Ghostraider


Was soll man da drüben noch wissend reden in solch einem Typen.Du willst nur den Besen schwingen? Dann an zum Anwalt, aber schnell.Einzigste was freundin vielleicht noch hergestellt musst ist, ns Du dem Vermieter vielleicht still 5 euro für ns Loch in der 40 Jahre alt Tür antragszahlen muss.Was mit den Schönheitsreparaturen ist wird zum Mietvertrag entnommen.Die präzise Höhe ns Betrags wird für dich der anwälte auch erzählen können. Und dann Tschüss bergwerk Vermieter.Grußghost