MUSS MAN ALS MIETER GRUNDSTEUER ZAHLEN

Grundsteuer: Mieter sollen nicht länger ausgaben tragen

09.09.2019, 11:11 sehen | sm, AFP

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Bund und Länder haben sich am Reform ns Grundsteuer auf die Grundzüge eines Kompromisses verständigt. Deshalb sollen künftig der Bodenwert, das alter von baugebäude und ns Mietkosten zum Berechnung der Steuer herangezogen werden. (Quelle: AFP)


Grundsteuer-Kompromiss schnell erklärt: dafür setzt sich die Berechnung künftig zusammen. (Quelle: AFP)


Die Mieter zahlen, ns Vermieter profitieren – bislang können Vermieter das Grundsteuer oben die Mieter umlegen. Ns soll sich ändern, fordert das Land Berlin. Denn: Eigentum verpflichtet.

Du schaust: Muss man als mieter grundsteuer zahlen

Berlin prescht wieder vor: Nach zum Vorstoß um zu Mietendeckel, der Mietsteigerungen in Neuvermietungen begrenzen soll, nimmt das Land derzeit die Nebenkosten in das Visier – exakter gesagt die Grundsteuer. Diese soll zukunft nicht mehr von den Mietern bringen werden. Zusammen die "Süddeutsche Zeitung" berichtet, werde der berliner Senat in Dienstag eine entsprechende Bundesratsinitiative beschließen. Derzeit wird ns Grundsteuer bei der primeval im Rahmen ns Betriebskostenabrechnung an die Mieter umgelegt.

"Mieter-Grundsteuer-Entlastungsgesetz"

Dieser üben wolle der berliner Senat mit zum "Mieter-Grundsteuer-Entlastungsgesetz" nun einen Riegel vorschieben. Von der zu erforderlichen revision im bürgerlichen Gesetzbuch würden fast 58 prozent aller deutschen Haushalte profitieren, heißt in dem der bericht unter Berufung an den Gesetzentwurf.

Wie groß die Erfolgsaussichten der krapfen Initiative innerhalb Bundesrat sind, lässt sich noch nicht abschätzen. Die Grundsteuer wahrscheinlich für ns Mieter "ein relevanter Kostenfaktor", heißt das dem der bericht zufolge in dem berliner Gesetzentwurf. Das gelte sogar deshalb, weil viele Haushalten "in ns letzten Jahren weil steigende Mieten reale Kaufkraft hat verloren gegangen" sei.

Was ist ns Grundsteuer? die Grundsteuer ist einer Steuer auf den besitz von Grundstücken und Gebäuden. Sie wird jährlich fällig und ist quartalsweise bei die Gemeinde kommen sie entrichten. Als viel man zahlt, ist abhängig vom Wohnort, zum Grundstück und von Gebäude. An den meisten Wohnungseigentümern gehen es um herum einige Hundert euro im Jahr, eigentümer von Mietshäusern scham dagegen oft vierstellige Beträge.


Eigentum verpflichtet

"Weil Eigentum verpflichtet, müssen ns Eigentümer ns Grundsteuer tragen", sagte berlins Justizsenator Dirk Behrendt (Grüne) der "Süddeutschen Zeitung". Mit der berliner Initiative könne diese Steuer nicht als umgelegt bekomme – "damit sinken die Nebenkosten und uns entlasten das Mieterinnen und Mieter".

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Es seien vor allem ns Eigentümer, "die von einer intakten die infrastruktur profitieren, welche by die Grundsteuer finanzierung wird", führer der berliner Gesetzentwurf aus. Dies trage "zum Werterhalt, von Wertsteigerung ihr Immobilien in und beeinflusst auch die zu erzielende Miethöhe". So solle mit von Gesetzentwurf die Umlagefähigkeit das Grundsteuer in die Mieter beendet werden.

SPD zum Entlastung ns Mieter – cdu dagegen

Die SPD-Bundestagsfraktion will die Mieter ebenfalls von der Grundsteuer entlasten. In der riese Koalition sperrt sich aber die gewerkschaftern gegen dieses Anliegen. Jan-Marco Luczak (CDU), Mietrechtsexperte bei der Unionsfraktion, sagte das "SZ", ns Umlagefähigkeit kommen sie streichen, vielleicht "ein Irrweg".

Er warnte vor einer Mehrbelastung aller Mieter. Da die Eigentümer würden zu Ausgleich an Neuvermietungen das Kaltmieten erhöhen. Das führe nachher "zu einem Anstieg das ortsüblichen Vergleichsmiete und gibt um zu allen Vermietern größeren Spielraum für Mietsteigerungen". Der Vorschlag sei so "absurd".

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Luczak sagte, das sehe an stelle von zum beispiel den krapfen Senat in der Pflicht. Das könnte bei der Hauptstadt in eigener verantwortung "den Grundsteuerhebesatz senken – auch das würde kommen sie einer sofortigen und spürbaren Entlastung ns Mieter führen". 

 

Über eine Reform ns Grundsteuer wird zur zeit beraten, sie soll noch in diesem Jahr beschlossen werden. Ns Steuer muss reformiert werden, weil das Bundesverfassungsgericht die bisherige verordnung wegen veralteter Werte verworfen hatte.